Офис компании "Мосинвестпроект"

Реконструкция здания под офис для компании «Мосинвестпроект»

Проведена полная реконструкция двухэтажного здания 1860 г. На момент перед проведением работ износ конструкций представлял собой 55% (по заключению экспертной комиссии). Дом (в прошлом жилой) выглядел, как четыре стены с частично обвалившейся кровлей. Перекрытий и лестничных маршей небыло. Изнутри, какими-то умельцами, здание было стянуто железобетонными поясами поперек оконных проемов. Цокольная часть отсутствовала, фундаменты обычные бутовые, как строили в середине XIX века.

Перед нами была поставлена задача: провести реконструкцию и реновацию здания с учетом размещения в нем офиса аудиторской компании, а так же осуществить дизайнерское оформление интерьеров, внешняя архитектура должна полностью повторять облик здания в прошлом. Одно из пожеланий клиентов было по возможности увеличить первоначальную площадь здания.

Площадь была увеличена с 277 кв.м (по БТИ) до 420 кв.м. Был вырыт цокольный этаж и использовано пространство под кровлей (последний этажный уровень – мансардный). Кровлю поднимать было нельзя, так как часть квартир, рядом расположенного жилого дома, остались бы без инсоляции. Были проведены все необходимые работы по укреплению несущих конструкций, подведен новый фундамент, заново сделана кровля, для увеличения нагрузок на инженерные сети – подведены новые. Все вышеперечисленные мероприятия позволили осуществить представленный интерьер и «вдохнуть» в здание новую жизнь.