Об авторе
Simple BUERO - международное сообщество дипломированных Профессионалов. Нам нравятся эксперименты и простые решения. АРХИТЕКТУРАНаша команда архитекторов, проектировщиков, дизайнеров и декораторов специализируются на проектировании домов, малых архитектурных форм и общественных пространств. Обычно этот процесс делится на 3 осн. этапа:1. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП). Разработка предпроектного предложения в соответствии с техническими условиями и пожеланиями заказчикСостав: схемы ГП, общая концепция проекта, схемы зонирования, планов, фасадов. Сроки: для проекта дома средней сложности площадью до 400 кв.м. около 2-4 недель.2. АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ (П) представляет собой комплект документации необходимой для согласования и утверждения с соответствующими инстанциями и службами.Состав: схема генплана, планы этажей , перспективные изображения, фасады в цвете, схема разрезов. Сроки: 2-6 недель.3. РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП) представляет собой комплект документации необходимой для дальнейшего строительства.Состав: генеральный план, проект организации строительства, конструктивные решения, отопление, вентиляция, кондиционирование, водопровод и канализация, электротехническая часть, электрооборудование, внутриплощадочные инженерные сети, внутриплощадочное свещение Сроки: 2-6 недель.ДИЗАЙНДизайн проект позволяет вам наглядно увидеть все помещения. Свой будущий интерьер вы сможете оценить ещё до начала ремонтно-строительных работ. Вы получаете законченный проект в виде альбома и на электронном носителе со всеми необходимыми чертежами, фотографиями компьютерной визуализации или фото с примерами. Дизайн интерьера квартир, коттеджей, домов и других жилых помещений. Дизайн общественных интерьеров: офисов, ресторанов, баров, клубов и других коммерческих помещений Декорирование и практическая помощь в подборе материалов и предметов интерьера.Содержание работ, выполняемых при разработке ДИЗАЙ ПРОЕКТА интерьера помещения: Варианты планировочных решений (1-3 вариантов), Стилевые и цветовые решения с фото визуальными примерами (1-3 варианта), План после перепланировки, План строительного демонтажа, План строительного монтажа, План расстановки мебели (1-2 варианта), План полов, раскладка материалов, План потолков, Схема освещения с привязками, Схема размещения освещения, распределение линий по включателям, План размещения розеток, Разрезы по помещениям с размерами, Схема теплого пола, Схема дверных проемов, Схема кондиционирования, Схема развертки кухонного оборудования, План расстановки сан технического оборудования, Развертки ванных комнат с просчетом материала, Развертки стен всех помещений с просчетом материалов и детальные разрезы на все декоративные участки, Спецификация на электрооборудование, Спецификация светильников, Спецификация основных предметов интерьера, Визуализация интерьера в программе 3D Studio Max или SketchUp (2-3 вида на основные помещения) Сроки: ориентировочное время выполнения дизайн проекта 7-8 недель. Стоимость работ: Цена формируется в зависимости от сложности и детализации выполняемых работ. По договоренности в договор включается рабочий проект и авторский надзор (Архитектор/Менеджер) за выполнением ремонтно-строительных работ, который предотвратит отклонения от задуманных планов, позволит выявить и исправить возможные ошибки в технологиях ведения работ. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:Работа по 3D обмерам помещений и передача Обмерного чертежа (в программе SketchUp и AutoCAD); Авторские художественные работы - проектирование художественных витражей, мозаичных панно, предметов интерьера и световых элементов, гобеленов; 3D моделирование (за иск. включенных в ДП); Акварельные перспективы интерьеров;НАДЗОР(от англ. management — «управление, заведование, организация») — Управление строительством - это общее планирование , координация и контроль над проектом от начала до завершения. Деятельность менеджера по строительству направлена на удовлетворение потребностей клиента с целью получения функционально и финансово жизнеспособного проекта.МЕНЕДЖЕР НАДЗОР: Менеджер нашей компании ведет проект с самых первых этапов в независимости от места расположения Вашего объекта. Непосредственной задачей является организация непрерывного рабочего процесса. Заказ и работа над исходными данными по объекту. Передача всех необходимых документов посредникам (дизайнерам, архитекторам, строителям, тсж, управляющей компании и тд.). Составление и проведение тендеров среди Международных Архитектурных и Дизайнерских компаний, Генеральных подрядных организаций, Субподрядчиков, Поставщиков и Производителей. Переговоры, переписка и встречи со всеми заинтересованными сторонами. Переводы с иностранных языков документации, почты и встреч (при необходимости). Менеджер заинтересован в качестве исполнения всех работ и всегда представляет интересы заказчика. Авторские задумки Архитекторов и Дизайнеров должны быть уникальны, но соответствовать требованиям заказчика. Также, Менеджер/Архитектор может осуществить полноценный авторский надзор по необходимому вам проекту.АВТОРСКИЙ НАДЗОР: регулярный выезд менеджера/дизайнера/архитектора (в зависимости от проекта) на объект - два раза в неделю (Москва), один на стройку, второй за подбором материала или мебели в магазин. (Дополнительные выезды и международные командировки согласовываются отдельно) ; внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков; контроль и консультации выполнения монтажных и отделочных работ; консультация и контроль за соблюдением выполнения данного проекта; подготовка коммерческих предложений с указанием компаний-продавцов; подбор совместно с заказчиком отделочных материалов, мебели и предметов интерьера
(выбор напольных и настенных покрытий, столярных изделий, керамической плитки, сантехники, электро-бытовой техники, осветительного оборудования, корпусной и мягкой мебели, декорирование предметами искусства, аксессуарами, подбор текстиля и др.)Сроки: договор на менеджерские и/или авторский надзор услуги заключается на период согласованный сторонами.
