Реставрация и реконструкция ОКН

Краткая историческая справка.
Каменный с полуподвалом и мансардным этажом трехэтажный дом поставлен на пересечении улиц Пушкина (бывшая Соборная) и Малышева (бывший Покровский проспект). Основная часть усадьбы с угловым домом и воротами по улице Пушкина возведены в первой половине XIX века. Входившие в состав комплекса торговые, хозяйственные и жилые сооружения располагались по периметру участка. Старейшей частью является угловой главный дом. В 1897 году усадьба перестраивалась по проектам архитектора М. Л. Реутова и техника В. Топоркова. Все существовавшие строения на участке были расширены, надстроены, объединены с главным зданием, в результате комплекс приобрел П-образную форму плана. Образовавшийся внутренний двор отделен от улицы кирпичной оградой с трехчастными воротами.
Предложение по реставрации и приспособлению здания.
Проектом предлагается объединить усадьбу по адресу ул. Пушкина, 2 / Малышева, 39 со зданием по адресу ул. Пушкина, 4 (доходный дом Г.В. Уварова).  Таким образом, будет создан единый гостиничный комплекс, состоящий из трех самостоятельных взаимодействующих блоков.
Первый блок. Дом с мансардой.
В главном здании усадьбы предлагается разместить гостиницу с номерами повышенной комфортности.  В здании дома с мансардой располагается 11 номеров на первом, втором и третьем этажах. Планировочная структура жилых этажей здания атриумная. Номера расположены вдоль северного, южного и западного фасадов. Вход в номера осуществляется из двусветного холла.  Помещения хозяйственного и вспомогательного назначения размещены в цокольном этаже здания. Так же, в цокольном этаже расположены помещения бытового обслуживания: ремонт одежды, ремонт обуви, парикмахерская и сауна на 8 человек. В парадном угловом зале второго этажа размещен конференц-зал. На третьем этаже в угловом зале размещен бильярд.
Второй блок.
Второй блок является связью между первым и третьим блоками. Вход в здание осуществляется из внутреннего двора усадьбы. На первом этаже располагается администрация гостиничного комплекса, выход на парковку снабженную подъемником, две лестничных клетки, служебный и пассажирский лифты. На втором и третьем этажах расположены 2 номера люкс примыкающие к западному фасаду. В цокольном этаже блока расположены венткамеры обслуживающие первый, второй и третий блоки. Третий блок.
Проектом предлагается в первом и цокольном этажах здания разместить ресторан с кухней.  Связь кухни с рестораном и жилыми этажами будет осуществляться при помощи двух служебных лифтов. На втором и третьем этажах здания предлагается разместить 8 гостиничных номеров: 3 номера повышенной комфортности и 5 номеров среднего класса.  Планировочная структура жилых этажей здания атриумная. Номера будут располагаться вдоль южного и западного фасадов. Вход в номера будет осуществляться из двусветного холла в котором, так же, расположен пассажирский лифт.  Помещения хозяйственного и вспомогательного назначения примыкают к восточному (дворовому) фасаду.
Четвертый блок.  Пушкина, 4.